南街区块案例测算
假设该房屋在南街区块，土地性质为国有出让，总建筑面积100平方米成套住宅房屋。国有出让住宅基准单价11007元/平方米；房屋装修等级按500元/平方米计。
一、选择货币安置：
1、被征收住宅房屋评估价值：
100*11007=1100700元
2、被征收住宅房屋货币安置奖：
1100700*10%=110070元
3、住宅房屋室内装修评估补偿费：
100*500=50000元
4、被征收住宅房屋楼层系数奖励：
三层及以上：100*11007*5%=55035元
5、规定期限内签订协议奖励：100*300=30000元
6、规定期限内搬迁奖励：
100*100=10000元
7、被征收住宅房屋搬迁费：
100*2*15=3000元(两次)
8、被征收住宅房屋临时安置费：
100*6个月*18=10800元
可以拿到总补偿款为：
1369605+5000（提前签约奖）=1374605元
二、 选择货币安置《房票》：
全额转货币安置房票的可以拿到《房票》金额：（1项+2项+3项+4项）*（1+25%）=1644756元，加58800元现金。总额1703556元。
三、选择产权调换《房票》：假设产权调换房屋在36个月到期之日交付。
1、被征收住宅房屋评估价值：
100*11007=1100700元
2、住宅房屋室内装修评估补偿费：
100*500=50000元
3、被征收住宅房屋楼层系数奖励：
三层及以上：100*11007*5%=55035元
4、规定期限内签订协议奖励：
100*300=30000元
5、规定期限内搬迁奖励：
100*100=10000元
6、被征收住宅房屋搬迁费：
100*2*15=3000元(两次)
7、被征收住宅房屋临时安置费：
100*42个月*18=75600元。
全额转产权调换房票可以拿到《房票》金额：（1项+2项+3项）*（1+20%）=1446882元，加（临时安置补助+签约腾空奖励等）现金123600元。
1、选择公园路原教师进修学校地块安置房的，假设该地段产权调换房屋基准价11205元/㎡。能购置产权调换房屋面积：1446882÷11205=129.13㎡。
2、选择原林业局飞鹤家园区块安置房的，假设该地段产权调换房屋基准价11009元/㎡。能购置产权调换房屋面积：1446882÷11009=131.43㎡。
3、选择龙谷路三期区块安置房的，假设该地段产权调换房屋基准价8982元/㎡。能购置产权调换房屋面积：
1446882÷8982=161.08㎡。
注：此案例仅供参考，不作为任何补偿依据使用。
编辑 /王程程 视频 /叶晓东
责编 /张春玲 审核 /周璐琳 监制 /杨曦
来源：遂昌新闻
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